天水公积金贷款额度及期限

家住天水的老张是一名教师，目前在一家中学教师。由于学校给其缴存了住房公积金，对此，他想了解一下，天水公积金贷款额度及期限常识。

针对老张的这个问题，借贷网的小编来为其介绍。根据天水住房公积金管理中心的规定，公积金个人住房贷款最高额度为50万元。具体金额按照借款人申请金额、购建住房价格和偿还能力等情况综合评估确定：（一）不高于购房总价款80%的额度；（二）不高于评估价70%的额度；（三）单笔贷款额度不能超过天水市住房公积金管理委员会规定的最高贷款额度，有其他银行贷款的，公积金贷款金额与其他银行贷款余额月还款本息额之和不超过借款人夫妇双方或借款人与共同还款人月收入之和的50%；（四）公积金抵押贷款最高额度市区50万元、五县40万元；工资担保、公积金联保贷款最高额度30万元。这里，公积金联保贷款金额为联保公积金金额之和的三倍且不得超过规定的最高贷款额度。

另外，关于它的贷款期限，天水市住房公积金管理中心规定如下：公积金贷款期限最长不超过30年。借款人年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄。对距法定退休年龄剩余年限在10年以内的职工确需延长贷款期限的，本人申请，经审核符合一定条件的可延长至法定退休年龄后5年。公积金抵押贷款最长年限30年，保证贷款（工资保证、公积金联保）最长年限20年。

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