前10个月首府61家物业公司上黑榜

前10个月首府61家物业公司上黑榜都市报讯物业服务不达标，被小区居民选走，转眼又进驻另一家小区继续上岗，这样的现象将很难再现了。12月7日，新疆都市报记者从乌市住房保障和房产管理局了解到，今年前10个月，首府共有61家物业服务企业被投诉。被通报物业企业若未能及时整改问题，将被纳入物业企业黑名单，信用不合格企业今后将无法继续从事物管行业。据了解，10月被投诉的10家物业公司涉及5个小区，有效投诉量达到9次，目前5家物业企业已完成整改。从有关物业服务企业的有效投诉次数来看，上月维斯特小区由于公共设施管理不到位被有效投诉4次，为上月投诉最多小区;而山水人家小区则因为秩序维护不到位被有效投诉2次;天山景轩小区因人员服务差同样被投诉2次;晨光花园及金鑫花园小区各位投诉1次。2017年1月1日至10月31日，物业企业诚信档案系统受理的业主投诉事项共113件，涉及61家物业服务企业被公示。在113件业主投诉中，主要投诉内容包括共用部位、共用设施设备维护不及时;小区停车难、保洁服务不到位;物业管理区域内，发现违规行为，未及时向有关行政管理部门报告;通过限水限电方式催缴物业服务费;未按规定公示公共收益收支情况;通过限水限电方式催缴物业服务费，企业退出项目未移交相关材料;涉及业主正常生活的重要物业服务事项，未履行及时告知义务等。根据规定，物业服务企业诚信等级每年评定一次，基本分为100分，实行加减分制。由高到低划分为优秀(100分以上)、良好(85分以上)、合格(70分以上)、基本合格(60~70分)、不合格(60分以下)五个等级。企业诚信等级评定结果作为物业服务企业资质核定、日常监管等工作的重要依据。

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